Nos últimos anos, a busca pela qualidade de vida atrelada ao trabalho e lazer, tem sido motivo de conversas e mudanças.
O trabalho remoto, fez muita gente se deslocar das cidades metropolitanas para residirem em regiões mais interioranas, tranquilas, mas que também movimentam a economia do país com sua beleza e gastronomia, como é o caso da cidade de Gramado/RS, onde muitos sonham em morar.
Em função do crescente turismo nesta região, recentemente, a mídia da cidade divulgou que até 2023 são esperados mais cinco novos parques temáticos, entre eles, os mais aguardados são o Parque Aquático que terá uma montanha-russa molhada, e o Parque da Turma da Mônica que terá mais de 30 atrações.
O interesse em firmar residência e investir em imóveis na Serra Gaúcha, tem ganhado força, indicando um bom momento para aquisição de imóveis, seja para alugar fixo, por temporada, ou até mesmo vendê-lo com o valor aquecido de mercado.
Confira algumas dicas!
Expectativa de valorização
Muitos são os fatores que podem influenciar na valorização de um imóvel: localização, infraestrutura, segurança e lazer. Em Gramado, por exemplo, a valorização está relacionada à crescente procura em função da expansão do turismo local, ligado aos parques temáticos e gastronomia de alto nível.
Rendimento a longo prazo
Muitos dizem que investir em imóveis para alugar é ter um bem “que se paga sozinho”. Isso significa que você pode dar uma entrada e utilizar o valor do aluguel para pagar o financiamento, sem necessidade de tirar o valor do seu bolso. A locação de temporada em local turístico poderá até amortizar a dívida expressivamente, diminuindo o tempo de financiamento.
Comprar na planta
Se você não quer se descapitalizar de imediato e não tem pressa para locar o imóvel, comprar na planta pode ser a melhor alternativa. Isso porque comprando no pré-lançamento, você conseguirá uma margem melhor de lucro no futuro. A Imobiliária Benin possui excelente relacionamento com os melhores incorporadores da Região, o que possibilitará descontos e entradas diferenciadas. Apartamentos bem localizados, seja de 01 ou 02 dormitórios, possuem maior procura, visto que são mais fáceis de alugar. Fica a dica!
Locação por temporada
Em Gramado já quase não existe muita distinção entre alta e baixa temporada, visto que é notório a ocupação dos imóveis por temporada durante o ano todo, podendo render numa visão bastante conservadora, R$ 60 mil por ano.
Depois de todas essas dicas, você já sabe que investir em imóveis para alugar ou até mesmo para morar, é um bom negócio em Gramado. Lembre-se de avaliar metragem, localização e os pontos principais que acha importante e avaliar qual opção se encaixa melhor nos seus planos a longo prazo.Confira uma seleção de imóveis para você investir agora na Serra Gaúcha! Converse com a Benin Imobiliária. Clique aqui e saiba mais.
